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车讯|现代IONIQ混动3月入华 海外售价15.8万起

2019-05-24 07:57 来源:39健康网

  车讯|现代IONIQ混动3月入华 海外售价15.8万起

  北京市旅行社协会副会长、中国铁道国际旅行社总经理杜宪忠透露,首趟“太行康养号”旅游专列预计将于6月15日开行。对情节严重、多次检查督促不履行整改义务的,工作组现场派驻安保人员监督其主动停止体育经营活动的强制措施,待经营场所取得相关证件后方可营业。

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  上午8时,随着一锹锹土扬在奠基石上,化工路小学改扩建项目正式开始。”长城可以打沧桑牌就长城板块规划,河南大学历史文化学院旅游系刘坤太教授这样认为:长城文化遗产在山西非常多,有5000多处,但是真正能打造成旅游产品的并不多,开发非常必要,但全面开发绝对不行。

  本次“翔滦古会”将发挥什么作用?活动依托翼城深厚丰富的文化旅游资源,围绕全省三大旅游板块建设和《临汾百里太岳经济带发展战略规划》,充分开发利用“翔滦古会”这一省级非物质文化遗产独特的文化旅游资源,进一步扩大翼城对外影响,促进全县文化旅游产业融合发展。  本届比赛设置了轻量级跤王、中量级跤、重量级跤王和少年跤王四个项目,分为运城、长治、忻州三个分站赛和总决赛,预计历时6个月。

生态休闲要依托城郊森林公园建设,拓展森林生态休闲功能,强化社会公益属性,为广大群众提供更多亲近森林、享受自然、休闲康养的活动场所。

  永祚寺俗称双塔寺,始建于明朝万历年间,距今有400余年的历史,是一处集自然风光和人文景观于一体的游览胜地,为全国重点文物保护单位。

  与此同时,教育部也发出通知,坚决防范自主招生作假;专门下发文件,对干扰正常高校自主招生秩序的现象予以打击。上述研究生教育创新中心由高校和企业共同建设。

  另外,跟着剪纸和面塑非遗传承人现场学习,观看皮影、木版年画、编织、剪纸、糖画等手工技艺的现场展演,体验制作风筝、手绘团扇、安装皮影等活动都让研学旅行的师生们惊叹不已。

  晋中市策划了系列各具特色的“闹新春”活动,将“中国社火之乡”传统文化发扬光大,部分商业区和旅游景点开展了丰富多彩的民俗表演。3月27日,在洪洞县召开的全省“旅游厕所革命”工作现场推进会上,绘出未来3年“旅游厕所革命”新蓝图,我省新一轮“旅游厕所革命”全面启动。

  “倒班”观赛,孙杨粉丝冠绝全场本次冠军赛,一共有全国26支队伍近500名运动员参加,其中不乏全国冠军乃至世界冠军。

  15日上午,记者在现场看到,招聘点对面摆有20个“学院服务站”,各学院党委副书记和团委书记现场向用人单位介绍情况,解答学生疑问。

  (记者张彩云)据了解,万名旅游英才计划由国家旅游局于2015年7月开始实施,面向重点院校和旅游企业组织开展示范性旅游人才项目,从当年起利用3年时间分批遴选、培养1万余名旅游相关专业的教师、学生,以及旅游企业拔尖骨干管理人才和高级技术技能人才。

  

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买房“行内用语”小知识 看懂后不再怕被忽悠

2019-05-24 08:49
来源:华龙网

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用语需了解。

1、赠送面积

购房时大都会有一些面积是赠送的,首先告诉大家一个真相:赠送面积不是开发商给的优惠,而是国家已经规定好的。

赠送的究竟是什么面积呢?

“偷”面积

“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,更是可以将偷来的面积“赠”给买房者;

违法面积

部门开发商的“赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的;

侵犯共有面积

开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际为业主共有面积,如顶层露台、地下室空间等。

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。

开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2、容积率

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

3、得房率

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率是买房比较重要的一个指标,一般在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、公摊面积

公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,也就是你房本上写的面积。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

5、房产“五证两书”

房产五证:是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房产两书:一个是《住宅质量保证书》,第二是《住宅使用说明书》,是保证房屋质量的重要凭证。

5证2书在购房后交房时就需要向开发商索要,若购买的是预售房,还需要注意:若此开发商在本地不太有名或还没有楼盘,且没有预售证,那就要慎重了。

即使比周边楼盘便宜很多,这就是为什么同样的地段有的卖10000元/㎡,而有的卖7000元/㎡。即使房子盖好了,预售证还没有办下来,到时候再维权就得不偿失了。

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